Η Airbnb καταρρέει: Γιατί η κρίση που βιώνει είναι «τρομακτική» για την αγορά ακινήτων
Έλενα Κρητικού
29 Ιουνίου 2023
Τα έσοδα της δημοφιλούς πλατφόρμας βραχυπρόθεσμης ενοικίασης καταλυμάτων Airbnb φαίνεται πως πλέον καταρρέουν, σηματοδοτώντας μια μεγάλη κρίση που ξεδιπλώνεται σταδιακά και ενδέχεται να επιφέρει κατάρρευση και στην αγορά ακινήτων που θα μπορούσε είναι αντίστοιχη με την παγκόσμια οικονομική ύφεση του 2008 σε μερικές περιοχές των ΗΠΑ, σύμφωνα με real-estate experts.
Τα έσοδα από την εταιρεία με έδρα το Σαν Φρανσίσκο έχουν πέσει σχεδόν στο 50% σε πόλεις όπως το Φοίνιξ, η Αριζόνα, και το Όστιν του Τέξας, με αποτέλεσμα να γίνεται όλο και πιο έντονο το σενάριο μιας πρωτοφανούς κρίσης για την πλατφόρμα. Αυτό προκύπτει παράλληλα από τα πρόσφατα στοιχεία του AllTheRooms σε σύγκριση με τα κέρδη της Airbnb τον Μάιο του 2022 και 2023.
«Η κατάρρευση της Airbnb είναι πραγματική», ανέφερε την Τρίτη σε tweet ο CEO του Reventure Consulting, Νικ Γκέρλι ενώ παράλληλα μοιράστηκε στοιχεία για τα έσοδα της εταιρείας.
The Airbnb collapse is real.
Revenues are down nearly 50% in cities like Phoenix and Austin.
Watch out for a wave of forced selling from Airbnb owners later this year in the areas hit hardest by the revenue collapse. pic.twitter.com/xjGkj7bFC5— Nick Gerli (@nickgerli1) June 27, 2023
«Τα έσοδα έχουν πέσει κατά 50% σε πόλεις όπως το Φοίνιξ και το Όστιν», έγραψε ο Γκέρλι. Πρόσθεσε μάλιστα πως η κρίση που καταγράφεται, ίσως εξαναγκάσει τους αγοραστές σπιτιών που έχουν βάλει τα σπίτια τους στο marketplace της πλατφόρμας, να πουλήσουν τις ιδιοκτησίες τους.
Άλλες πόλεις που έχουν παρατηρήσει σημαντική μείωση στα έσοδα, σε σύγκριση με εκείνα του 2022, είναι το Σαν Αντόνιο στο Τέξας, το Ντένβερ στο Κολοράντο, η Νέα Ορλεάνη στη Λουιζιάνα και το Σιάτλ στην Ουάσινγκτον. Ο CEO υπογράμμισε παράλληλα πως η πιθανή «πτώση» της Airbnb είναι «τρομακτική» για την αγορά ακινήτων των ΗΠΑ εξαιτίας του όγκου των καταλυμάτων Airbnb που υπάρχουν σε σύγκριση με τα σπίτια που είναι σε λίστα προς πώληση.
Για τον Γκέρλι, η κατάρρευση της Airbnb ήταν αναμενόμενη στα πλαίσια της μεταπανδημικής εποχής. Ωστόσο η συγκεκριμένη κατάρρευση «θα μπορούσε να βοηθήσει στο να επέλθει νέα ισορροπία στην αγορά των ακινήτων, παρέχοντας νέες ευκαιρίες στους αγοραστές και τους επενδυτές το 2023 και το 2024».
Οι πωλήσεις της Airbnb πάντως θα μπορούσαν να αυξήσουν τον αριθμό των σπιτιών προς πώληση ή ενοικίαση, ρίχνοντας τις τιμές και φέρνοντας νέες επενδυτικές ευκαιρίες στο μέλλον.
